Thứ Hai , 18 Tháng Mười Hai 2017
Home » Căn Hộ Chung Cư TPHCM » Vị trí One Verandah có gì hấp dẫn vậy

Vị trí One Verandah có gì hấp dẫn vậy

5 (100%) 3 votes

Vị trí One Verandah – One Verandah【HOTLINE:0938 909 901】 tọa lạc tại Bát Nàn, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh.

Dự án One Verandah có 4 mặt tiền đường nằm tại phường Thạnh Mỹ Lợi (Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện, đường ven sông). Dự án được đầu tư bởi công ty Mapletree nổi tiếng hàng đầu tại Singapore về lĩnh vực đầu tư và xây dựng bất động sản.

NHẬN GIỮ CHỖ CĂN HỘ ONE VERANDAH

Tư vấn về thị trường bất động sản quận 2
Quà tặng hấp dẫn trong ngày mở bán
Giữ chỗ căn đẹp nhất giá tốt nhất (có hoàn lại)

Hoặc liên hệ số hotline ở HCM: 0938 909 901

Kết nối khu dân cư One Verandah

Vị trí One Verandah nằm trên mặt tiền đường ven sông, dự kiến sau khi hoàn thành cầu qua đảo Kim Cương, khu căn hộ sẽ di chuyển như sau:

Mất 10 phút để vào trung tâm Quận 1 thông qua đường Mai Chí Thọ, Hầm Thủ Thiêm.
Mất 5 phút để đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Mất 15 phút để qua quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ.
Mất 7 phút để kết nối với khu vực An Phú An Khánh
Mất 7 phút để kết nối với khu dân cư Cát Lái.

vi-tri-one-verandah-quan-22

ĐIỂM NHẤN KHÁC BIỆT TẠI DỰ ÁN ONE VERANDAH

8.000 tổ hợp tiện ích cung cấp các dịch vụ giải trí dành cho mọi lứa tuổi.

Toàn cảnh sông Sài Gòn  và thành phố trong tầm mắt

Ban công mở rộng mang đến những góc nhìn ngoạn mục

Căn hộ thoáng đãng với thiết kế cung cấp ánh sáng và khí trời tự nhiên

Hàng loạt các dự án trong khu vực được triển khai trong thời gian gần đây. Hạ tầng trong khu vực được đầu tư và nâng cấp, hệ thống các tiện ích ngày càng được hoàn thiện. Khi dự án xây cầu qua Đảo Kim Cương được khởi công thì thị trường BĐS khu Đông trở nên nóng hơn bao giờ hết. Đây được xem là cơ hội đầu tư các nhà đầu tư. Bởi vì không chỉ cư dân ở Thạnh Mỹ Lợi được hưởng mà cả cư dân quận 9 cũng được hưởng lợi từ hạ tầng.

can ho one verandah

Chính vì nhận thấy cơ hội đầu tư mà các dự án trong khu vực này có tốc độ án hàng rất nhanh điển hình như dự án:

  • Feliz En Vista: 800 căn 3 Block căn hộ. Mỗi Block căn hộ chỉ mở bán 1 lần và hết sạch.
  • Dự án Đảo Kim Cương: toàn khu khoảng 1200 căn có 6 Block căn hộ, mỗi Block chủ đầu tư cũng chỉ mở bán 1 lần mà mỗi đợt mở bán đều bán hết.
  • Victoria Village: khoảng 900 căn gồm 4 Block mà mới đợt mở bán lần 1 thì toàn bộ những căn đã có chủ nhân.
  • The Sun Avenue: khoảng 1400 căn hộ với 8 tòa tháp các căn hộ cũng đã tìm thấy chủ nhân nhanh chóng
  • Centana Thủ Thiêm: 600 căn hộ với 2 Block căn hộ đã bán cháy hàng trong các đợt mở bán.

Nhìn vào tốc độ bán hàng của các dự án trong khu vực quận 2 thấy được khả năng sinh lời cao, hạ tầng được đầu tư nên giá trị căn hộ được gia tăng rất nhiều, nhà đầu tư chọn khu Đông để đầu tư đều mang lại tỉ suất sinh lời cao.

Du an One Verandah của chủ đầu tư Mapletree hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiện ích cùng với khả năng sinh lời vượt trội cho các khách hàng sở hữu một trong những can ho One Verandah.

So sánh giá của One Verandah với các dự án trong khu vực

Giá bán căn hộ cao cấp trong khu vực Thạnh Mỹ Lợi mở bán trong Quý IV/2016 dao động khoảng 42 – 48triệu/m2 như ở Đảo Kim Cương ( Block Hawaii và Block Bora Bora), dự án Fleliz En Vista ( Tòa Cruz và tòa Berdaz).

Các block sau của 2 dự án này tăng giá rất nhiều do hình thức bàn giao đẳng cấp hơn cũng như được sử dụng một số tiện ích chỉ dành riêng cho cư dân của Block đó giá bán block sau tăng 12triệu/m2. Giá bán các dự án trên thị trường tăng khoảng 35% so với đầu năm 2016. Và hiện tại các căn hộ đã bán hết chỉ còn khoảng 30 căn thuộc block Maldives – Giá bán block này khoảng 65triệu/m2.

  • Giá bán căn hộ One Verandah quận 2 rẻ hơn 8triệu/m2 – 25triệu/m2: các Block ở dự án Đảo Kim Cương, Feliz En Vista và rẻ hơn nhiều so với dự án hạng sang Waterina Suites.
  • Giá bán căn hộ one verandah quận 2 thấp và ngang hơn 5 – 10%: dự án Vista Verde của Capitaland đã bàn giao và dự án Victoria Village của Novaland.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ONE VERANDAH

  • Chủ đầu tư: Mapletree ( Singapore )
  • Tên dự án: One Verandah
  • Vị trí dự án: tọa lạc ngay 4 mặt tiền đường Bát Nàn – Tạ Hiện – Nguyễn Văn Kỉnh – đường 103, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh.
  • Tổng diện tích dự án: Khoảng 1.7ha
  • Mật độ xây dựng: 40%
  • Số Block căn hộ: 5 Block
  • Tầng đậu xe nổi (T1-T2)+ tầng tiện ích (T3) + tầng căn hộ (T4-T22)
  • Số lượng căn hộ: khoảng 779 căn + căn thương mại

Loại phòng ngủ:

  • Căn 1PN, Diện tích 55-59m2 chiếm 11%
  • Căn 2PN, Diện tích 77-82m2 chiếm 41%
  • Căn 3PN, Diện tích 107-108m2 chiếm 33%
  • Phong cách thiết kế: Thiết kế hiện đại theo lối kiến trúc mở có tầm view trực diện sông Sài Gòn.
  • Khởi công xây dựng: quý 4/2017
  • Dự kiến bàn giao: 2019

Chủ đầu tư Mapletree là ai?

Mapletree là tập đoàn nổi tiếng có trụ sở chính tại Singapore và các dự án có mặt tại nhiều nước trên thế giới như: Úc, Anh, Mỹ, Trung Quốc, Nhật Bản, Ấn Độ, Việt Nam,…

Tại Việt Nam, Mapletree không xa lạ khi có các dự án lớn như khu phức hợp Saigon South Place ở quận 7, căn hộ cao cấp Richlane Residence, tòa nhà văn phòng hạng A Mapletree Business Center, trung tâm thương mại SC VivoCity, tòa nhà mPlaza ( trước đây là Kumho Asiana Plaza) ở quận 1, CenterPoint và nhiều khu phức hợp và khu công nghiệp ở Bình Dương.

Và tiếp nối thành công Mapletree tiếp tục ra mắt căn hộ One Verandah tại quận 2. Đây là sẽ bước tiến đột phá mới của CĐT trên thị trường BĐS hứa hẹn sẽ là dự án đem thành công trên thị trường BĐS.

Vị trí dự án One Verandah

Dự án One Verandah nằm tại ngay 4 mặt tiền đường Bát Nàn – Tạ Hiện – Nguyễn Văn Kỉnh – đường 103, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh. Nằm sát sông Sài Gòn nên căn hộ rất thoáng mát và có tầm view sông không bị giới hạn bởi dự án nào. Đây là dự án cao cấp ven sông cuối cùng của khu Thạnh Mỹ Lợi quận 2

  • Từ dự án chỉ mất khoẳng 10 phút vào trung tâm quận 1 thông qua cầu bắc Qua Đảo Kim Cương  ( đang xây dựng ) và qua đường hầm Vượt Sông Sài Gòn.
  • Chỉ mất khoảng 5phút để kết nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm
  • Khoảng 20 phút để đến quận 8 & Trung tâm phú Mỹ Hưng
  • Chỉ mất khoảng 7phút di chuyển đến đường cao Tốc Long Thành – Dầu Dây kết nối đến Vũng Tàu và các Tỉnh Miền Đông.

Tiện ích tại dự án One Verandah

1. Hồ thư giãn
2. Khu vực thư giãn
3. Khu vọng cảnh
4. Khu vực đọc sách ngoài trời
5. Sảnh ngoài trời
6. Khu tiệc nướng (6-8 khách)
7. Khu ẩm thực ngoài trời
8. Sảnh tiệc—-17. Hồ Jacuzzi
18. Hồ bơi Olympic 50m
19. Hồ tràn bờ
20. Hồ tạo sóng
21. Hồ bơi trẻ em
22. Sảnh tập Yoga và thiền
23. Vườn thảo mộc
24. Khu tiệc nướng (8-10 khách)
9. Khu vực tập thể dục ngoài trời
10. Sân cỏ thư giản
11. Sảnh thư giản ngoài trời
12. Khu vui chơi cho bé (3-5 tuổi)
13. Khu vui chơi cho bé trong nhà
14. Khu thư giản cạnh hồ bơi
15. Phòng sinh hoạt cư dân
16. Khu thư giãn dưới nước—25. Khu vực thư giãn ngoài trời
26. Khu vui chơi trẻ em ngoài trời(5-12 tuổi)
27. Sân bóng đá mini
28. Sân bóng rổ
29. Sân quần vợt
30. Phòng tậm Gym
31. Đường chạy bộ
32. Thư viện

Với hơn 70 tiện ích ở tầng 3 như:

  • Hồ bơi trải dài 50m2 uốn lượn là điểm nhấn đặc biệt của dự án.
  • Công viên cây xanh
  • Đơn vị quản lý: dự kiến là đơn vị chuyên quản lý resort và khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. Đây là yếu tố giúp chất lượng căn hộ được đảm bảo và cố định mức giá thuê cao hơn so với các sản phẩm lân cận vì sự chuyên nghiệp và tận tâm.

Vật tư bàn giao căn hộ One Verandah dự kiến

  • Bàn giao hoàn thiện
  • Cửa chống cháy
  • Điều hòa không khí cho tất cả phòng ngủ, phòng khách và phòng ăn
  • Sàn gỗ hoàn thiện cho tất cả phòng ngủ
  • Tủ quần áo bằng gỗ cho tất cả phòng ngủ
  • Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ (intercom System)
  • Bếp hoàn thiện:
  1. Kệ bếp trên và tủ bếp dưới hoàn thiện
  2. Mặt bếp hoàn thiện
  3. Chậu và vòi rửa
  4. Bếp nấu và máy hút mùi
  • Phòng tắm đầy đủ trang thiết bị
  • Điện dự phòng cho khu vực chung
  • Khóa thông mình ( Smart Lock)

Những lý do nên đầu tư dự án One Verandah

  1. Mapletree Chủ đầu tư uy tín và lớn: có kinh nghiệm lâu năm trong BĐS đang sở hữu và quản lí 3 trung tâm kho vận tải tại Bình Dương và Bắc Ninh, một dự án phức hợp tại Hà Nội, Centrepoint, một tháp văn phòng kèm khối đế thương mại, một tháp văn phòng kèm khối đế thương mại.

Ngoài ra, trung tâm thương mại sầm uất mPlaza tọa lạc tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh cũng thuộc quyền sở hữu của Mapletree.

  1. Hạ tầng khu vực được đầu tư: việc xây cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với Đảo Kim Cương Công trình có tổng kinh phí đầu tư gần 500 tỷ đồng đang khiến cho giá đất và căn hộ quanh khu vực này liên tục điều chỉnh tăng. Đây được xem là cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư bởi vì không chỉ cư dân ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi mà cả cư dân quận 9 cũng được hưởng lợi. Việc xây cầu là sự kết nối phá thế tắc nghẽn ở đường Đồng Văn Cống.
  2. Vị trí đắc địa: dự án nằm ngay 4 mặt tiền đường Bát Nàn – Tạ Hiện – Nguyễn Văn Kỉnh – đường 103 con đường ven sông đẹp nhất quận 2. Vì vậy môi trường trong lành, thoáng đãng, mảnh xanh nhiều giúp điều hòa không khí.

Ngoài ra, One Verandah còn được thừa hưởng mọi tiện ích ngoại khu từ KĐT Thủ Thiêm, trung tâm hành chính quận 2 từ trường học các cấp, trường học quốc tế, bệnh viện đến các trung tâm thể thao, trung tâm thương mại…

  1. Đầu tư sinh lời cao: dự án nằm tại Phía Đông Sài Gòn – khu vực phát triển mạnh trong tương lai với các dự án trọng điểm, đặc biệt khi hình thành đặc khu kinh tế hành chính TPHCM tại quận 2 sẽ thuận lợi trong việc phát triển kinh tế – xã hội nói chung và giá trị bất động sản được gia tăng nói riêng.

Khi cầu qua Đảo Kim Cương hoàn thiện thì chắc chắn giá trị căn hộ sẽ tăng và căn hộ One Verandah được khai khác như sau:

  • Mua đi bán lại:

Đây là hình thức đầu tư lướt sóng. Khách hàng thanh toán khoảng 20% giá trị hợp đồng và ký HĐMB thì có thể bán lại.

Khi dự án hoàn thiện và đi vào hoạt động ổn định, khi đó cầu qua Đảo Kim Cương đã xong và cư dân vào ở và cảm nhận được chất lượng cũng như dịch vụ sẽ giúp căn hộ có gia trị tăng cao hơn nữa.

  • Mua đầu tư cho thuê:

Đây là hình thức đầu tư + tích lũy tài sản. Với hình thức này khi nhận nhà chủ nhà chỉ thanh toán 50% và sau đó vay ngân hàng 50% còn lại. Dùng tiền thuê nhà trả cho phần phần tiền lãi.

Điểm lợi thế để cho thuê được giá cao là được quản lý bởi đơn vị quốc tế nên giá thuê sẽ cao hơn thị trường và đạt khoảng 6 – 8%/năm.

NHẬN GIỮ CHỖ CĂN HỘ ONE VERANDAH

Tư vấn về thị trường bất động sản quận 2
Quà tặng hấp dẫn trong ngày mở bán
Giữ chỗ căn đẹp nhất giá tốt nhất (có hoàn lại)

Hoặc liên hệ số hotline ở HCM: 0938 909 901

Nguồn: http://canho-chungcu.com/du-an-can-ho-one-verandah-mapletree-quan-2-co-gi-dang-hap-dan/